сравнение мсфо и рсбу 2012

Учет договоров аренды регулируется стандартом МСФО (IAS) 17 Leases . Согласно ему аренда делится на две категории финансовую и операционную. Как известно, на балансе арендатора признаются активы и обязательства, возникающие только в связи с договорами финансовой аренды. При этом порядок их учета в России существенно отличается от международного. Кроме того, само понятие финансовой аренды в РФ не совпадает с представленным в МСФО. Разберемся, как правильно учесть аренду и минимизировать осложнения при трансформации финансовой отчетности из РСБУ в международный формат.Международный форматЧтобы понять порядок учета финансовой аренды согласно МСФО (IAS) 17, сначала необходимо разобраться с основными определениями, которые в нем даются.Финансовая аренда договор, по которому арендодатель за вознаграждение передает арендатору на согласованный срок право пользования активами. При этом происходит существенный перенос на арендатора рисков и выгод, связанных с активом, независимо от состояния юридического права собственности.Аренда будет считаться финансовой, если выполняется одно из перечисленных ниже условий: по окончании договора аренды право владения активом переходит к арендатору; по окончании срока аренды арендатор имеет право приобрести арендованное имущество по цене значительно ниже справедливой стоимости на момент такой сделки (такая возможность должна быть предусмотрена еще при заключении договора аренды); срок аренды составляет значительную часть времени экономической службы актива; дисконтированная стоимость арендных платежей на дату подписания договора близка к справедливой цене актива; объект аренды настолько специфичен, что только арендатор может пользоваться им без существенных изменений.Есть и другие критерии, которые указывают на то, что аренда является финансовой: арендатор может расторгнуть договор аренды, но при этом убытки лягут на арендатора; арендатор имеет возможность продлить договор аренды с арендной платой значительно ниже рыночной; прибыль или убытки от изменения справедливой стоимости ликвидационной суммы возложены на арендатора.Любая иная аренда считается операционной.Отечественный подходВ России понятие «финансовая аренда» (лизинг) несколько отличается от понятия «финансовая аренда» по системе МСФО. В соответствии со статьей 2 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» от 29 октября 1998 г. 164-ФЗ лизинг это «совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе с приобретением предмета лизинга», а договор лизинга «договор, в соответствии с которым арендодатель (далее лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование». Соответственно лизинговая деятельность «вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг». Таким образом, исходя из определения, данного в законе «О финансовой аренде (лизинге)», аренда является финансовой (то есть лизингом) в том случае, если арендодатель приобретает имущество специально по заказу арендатора, а не владеет этим имуществом до заключения договора. При этом о переходе основных рисков и выгод (а это главный критерий в МСФО) в российском определении лизинга не упоминается.Таким образом, налицо различия в понимании термина «финансовая аренда» в России и за рубежом. Международные стандарты значительно шире, не замыкаясь на лизинге, толкуют понятие финансовой аренды. И довольно часто бывает так, что сделка признается финансовой арендой в соответствии с международными стандартами, но с точки зрения российского законодательства учет данной операции должен осуществляться как учет аренды операционной. А и

Аренда: сравнение МСФО и РСБУ

    Февраль 2013    »ПнВтСрЧтПтСбВс  5678910111213141516171819202122232425262728 

Да, по имущественному Да, по транспортному Да, по земельному Да, по налогу на доходы физических лиц Я не знаю Нет

Имеются ли у Вас задолженности по налогам?

(217) (462+1) (1291+3) (198) (152) (232) (1496+1) (44)

Загрузка. Пожалуйста, подождите...

Аренда: сравнение МСФО и РСБУ » В помощь бухгалтеру